No.709新着 英国ヨークシャーの13世紀の城「カービー・ノウル城」、売り出し価格595万ポンド（約12.4億円）（37.63エーカー・サヴィルズの掲載・2026年10月）

【価格】 ・売り出しの目安の額は595万ポンド（約12.4億円）（サヴィルズの物件ページに「Guide price £5,950,000（約12.4億円）」と表示） ・これは実際に売れた額ではなく、売り手側が示している売り出しの額 ・別の不動産掲載サイト LandSale のページも同じ595万ポンド（約12.4億円）（所有権は完全な自由保有「freehold」）で、掲載日は2026年10月19日と表示している ・2026年1月1日の記事（Absolutely Magazines）は、同じ城を700万ポンド（約14.6億円）と伝え、仲介はサヴィルズ ヨーク支店としていた。今の595万ポンド（約12.4億円）との差は105万ポンド（約2.2億円）（このサイトでの計算）。値下げかどうかや理由は、確かめたページに書かれていない 【内訳・条件】 ・土地は15.23ヘクタール（37.63エーカー）。さらに27.93エーカーを別の交渉で買えるとサヴィルズのページに書かれている。合わせると65.56エーカー（このサイトでの計算）で、1月の記事の「65.5エーカー超」とほぼ合う ・延べ床面積は1,319.97平方メートル（14,208平方フィート） ・サヴィルズのページの数字は、寝室が「8」と「6〜7」、応接室が「5」と「3」と、ページの中で食い違っている。LandSale は寝室7・浴室5と表示している ・建物は「グレードII指定（英国の文化財の等級）の13世紀の城」。13世紀の終わりごろに建ち始め、1568年に火事で一部が焼け、1653年まで荒れていた。その後にジェームズ・ダンビーが南棟と西棟を足した（サヴィルズのページ） ・近年の工事は、石組みの補修、屋根のふき替え、電気配線のやり直し、木質（バイオマス）暖房の設置、3階まで吹き抜けの階段への造り替え（同） ・敷地には、2寝室の別棟の小さな家（改装済み）、鉄骨の車庫、大きな納屋、遊戯室・ジム・スチームルーム、池が2つ、牧草地がある（同） 【注意】 ・サヴィルズの物件ページには日付が書かれていない。日付が確かめられたのは LandSale の掲載日（2026年10月19日）で、精査点の新しさはこの日付で付けた ・仲介会社の名前は、サヴィルズのページはサヴィルズ ヨーク支店（エド・ストイル氏）、LandSale のページは別の会社名を表示している。どちらが現在の窓口かは確かめきれなかった ・「売れ残っている」「値下げした」とは言えない。確かめたのは、2026年1月の記事が700万ポンド（約14.6億円）、2026年10月のページが595万ポンド（約12.4億円）という事実だけ ・英国の城の売り出し価格は、売り主と買い手の交渉で最終の額が変わる。税金や購入にかかる諸費用は含まれていない（ページに記載なし） ・同じ種類の記事は、フランス郊外の城館「シャトー・ルイ14世」（2015年に3億ドル（約473億円）超で売買と報道）がすでにある。この記事は売り出し価格で、売れた額ではない 【なぜこの価格なのか（考察）】 出典の事実：城は13世紀に建ち始め、グレードII指定を受けている。屋根・配線・暖房・階段などの大きな工事が済んでおり、敷地は37.63エーカー、延べ床面積は約1,320平方メートル、別棟の小さな家と納屋がつく（サヴィルズのページ）。 推測：歴史のある城そのものが数少ないうえ、住める状態に直してあり、広い土地と別棟までまとまっているため、ふつうの邸宅より桁の違う売り出し価格になっていると考えられる。 【どんな人が利用しているか（考察）】 出典の事実：買い手の情報は、確かめたページには書かれていない。 推測：城を住まいや客を迎える場として持ちたい個人が買い手になると考えられる。ただし、出典に書かれていないため断定できない。 【提供元】 ・Savills（サヴィルズ） — 住宅・商業用不動産の売買や賃貸、農場・大邸宅などの仲介を行う会社（ロンドン） — https://www.savills.co.uk/ 【原文】 ・Kirby Knowle, Thirsk, North Yorkshire, YO7 2JD | Property for sale | Savills（Savills・日付の記載なし・2026年10月26日に確認）https://search.savills.com/com/en/property-detail/gbyorsyos250117 【出典】 ・Kirby Knowle, Thirsk, North Yorkshire, YO7 2JD | Property for sale | Savills（Savills・日付の記載なし・2026年10月26日に確認）https://search.savills.com/com/en/property-detail/gbyorsyos250117 ・Kirby Knowle Castle（LandSale・掲載日2026年10月19日）https://www.landsale.co.uk/properties/160471 ・Kirby Knowle: Own A 13th Century Castle In North Yorkshire（Absolutely Magazines・Mark Kebble・2026年1月1日）https://absolutelymagazines.com/kirby-knowle-for-sale-own-a-13th-century-castle-in-north-yorkshire/