No.59 2025年に首都圏で売り出された最も高い新築マンション住戸、25億円

【価格】 ・2025年の首都圏新築マンションの最高額：25億円 　・Brillia Tower乃木坂（専有面積176.39平方メートル） 　・クラッシィタワー新宿御苑（専有面積211.40平方メートル） 【内訳・条件】 ・不動産経済研究所が2026年1月26日に発表した2025年の首都圏（1都3県）市場動向 ・同年の平均価格は9,182万円、東京23区は1億3,613万円で、いずれも最高値を更新 ・1億円を超える住戸は5,669戸で、前年より55.4％多い 【注意】 ・最高額は発売時の価格で、成約した価格とは限らない ・1平方メートルあたりではBrillia Tower乃木坂が約1,417万円（このサイトでの計算） 【なぜこの価格なのか（考察）】 出典の事実：2025年の首都圏の発売戸数は4年続けて減り、都心6区の平均価格は1億9,503万円と1991年以来の高値になった。 推測：供給が減るなかで都心の高層住戸に買い手が集中し、そのなかでも面積が広く眺めのよい最上階付近の住戸は「一つしかない場所」として最高額になったと考えられる。 【どんな人が利用しているか（考察）】 ・億ションの供給が前年より大きく増えたことは調査で分かる（事実） ・国内の富裕層や海外の投資家が、住まい兼資産として買っていると考えられる 【提供元】 ・東京建物 — Brillia Tower乃木坂の売主 — https://nogizaka-tower.brillia.com/（東京都中央区） ・クラッシィタワー新宿御苑は住友商事・三菱地所レジデンスなどの分譲（公式サイトは開いて確かめていない） 【出典】 ・首都圏 新築分譲マンション市場動向 2025年（まとめ）（不動産経済研究所・2026-01-26）https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/654/ss2025.pdf 【動画】 ・【Brillia Tower 乃木坂】Brillia史上最高ランクの仕様で実現する究極の住空間（東京建物ブリリア公式チャンネル）https://www.youtube.com/watch?v=yj6SFUStoNQ