No.10 日本の無人島の販売価格（実例3件）

【価格】 業者が売りに出したときの掲載価格の実例です。実際に売れた価格ではありません。 ・和歌山県西牟婁郡白浜町堅田字箱嶋の「売り島」：15,000万円（面積3,384㎡）。株式会社カントリーライフの掲載価格（情報登録日 2025年7月7日・取引態様は媒介） ・広島県東広島市沖の藍之島：4億円（面積79,150㎡）。Japan Today の2015年11月1日の記事による。売り手の会社名は記事に出ていません ・沖縄県西表島そばのウ離島：5億円（1万坪）。宇城不動産が売り出した島で、楽待の2017年5月10日の記事による。坪5万円×1万坪で出した価格とのことです 【内訳・条件】 ・藍之島には古い家と竹林があり、海上タクシーで約10分です（Japan Today） ・ウ離島は干潮のとき西表島から歩いて渡れます（楽待） ・Japan Today の記事によると、同じ売り手には2,000万円台からのもっと安い島もありました 【注意】 ・3件とも掲載された時点の売り出し価格で、成約価格ではありません。今も売りに出ているかは確かめていません ・2015年と2017年の例は古く、もう売れているか、取り下げられている可能性があります 【なぜこの価格なのか（考察）】 出典の事実：ウ離島の価格は「坪5万円×1万坪」で出したもので、売り手は島をまるごと売る例がなかなか無いことと、干潮時に歩いて渡れる立地を魅力に挙げています。別の販売業者は、島の価格は2、3000万円から億単位まで幅があり、相続した島は手ごろなこともあると話しています（楽待）。白浜の島は電気も上下水道も無く、建物を建てるには漁協との相談が要ります（カントリーライフ） 推測：島が売りに出ること自体が珍しく、「島の主」になれるステータスに価格がついているため、住みやすさより希少性で価格が決まっていると考えられます 【どんな人が利用しているか（考察）】 ・ウ離島の売り手は、買い手として日本や海外のお金持ちを考えていて、ステータスとして買う人が多いと話しています（楽待 2017年） ・藍之島の売り手は、釣りや泊まりに使う隠れ家のような使い方をすすめていました（Japan Today 2015年） ・ほかに、別荘やキャンプ・グランピングなどの事業に使う個人や企業も考えられますが、割合を示す数字は見つかりませんでした 【提供元】 ・株式会社カントリーライフ（京都市山科区） — 関西で別荘や田舎暮らし向けの物件を仲介する会社。白浜町の島を掲載 — https://www.country-life.co.jp/ ・宇城不動産 — ウ離島の売り手（楽待の記事による）。公式サイトは確かめていません 【出典】 ・和歌山県西牟婁郡白浜町「売り島」☆珍しい無人島物件です！（株式会社カントリーライフ・情報登録 2025年7月7日）https://www.country-life.co.jp/d26000600121010000000200 ・Want your own private island? One for sale off the coast of Japan（Japan Today・2015年11月1日）https://japantoday.com/category/features/lifestyle/want-your-own-private-island-one-for-sale-off-the-coast-of-japan ・無人島っていくらで買える？ 電気・水道は？（楽待 不動産投資新聞・2017年5月10日）https://www.rakumachi.jp/news/column/194114 【動画】 ・１年で売り出し中の無人島は売れるのか？／無人島を販売する不動産／未開のリゾート／三重・志摩市（CBC公式チャンネル）https://www.youtube.com/watch?v=h8jb9wMpsH4